新北市深坑區北深路二段43巷11弄6號6F/6F
2018-12-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 31.1 萬/坪 × 28.9 坪
權狀坪數28.9 坪
主建物20.98 坪
公設比18.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 28.9 坪
└ 主建物 20.98 坪
└ 公設等 7.92 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪28.9 坪
土地坐落 埔新段 337 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 29.1
北深路二段中位 28.6
深坑區 2018 年中位 24.7
比本棟中位 高 7%比北深路二段中位 高 9%比深坑區 2018 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交900 萬
+27%
2026 年推估1,146 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 246 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。