新北市板橋區重慶路303號7F/7F
2012-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 34.1 萬/坪 × 35.24 坪
權狀坪數35.24 坪
主建物21.52 坪
公設比28%
這筆買到什麼
建物 35.24 坪
└ 主建物 21.52 坪
└ 公設等 13.72 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪35.24 坪
土地坐落 重慶段 1166 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 34.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 36.8
重慶路中位 41.9
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 7%比重慶路中位 低 19%比板橋區 2012 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。