新北市汐止區工建路153號8F/15F
2020-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 902 萬 40 萬/坪 × 22.55 坪
權狀坪數22.55 坪
主建物14.34 坪
公設比30.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 22.55 坪
└ 主建物 14.34 坪
└ 公設等 8.21 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪22.55 坪
土地坐落 大同段 358 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 34.6
工建路中位 35.2
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 高 16%比工建路中位 高 14%比汐止區 2020 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交902 萬
+35%
2026 年推估1,221 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 319 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）722 萬
每月月付27,034 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-20 7F/15F 2房2廳1衛 · 34.75 坪 65.1 萬/坪總 1,668 萬 2023-06-24 6F/15F 2房2廳1衛 · 34.75 坪 52.7 萬/坪總 1,388 萬 2023-04-13 12F/15F 2房1廳1衛 · 34.75 坪 40.9 萬/坪總 1,420 萬 2021-04-29 3F/15F 1房1廳1衛 · 22.55 坪 42.6 萬/坪總 960 萬 2020-03-06 9F/15F 2房2廳1衛 · 34.75 坪 30.6 萬/坪總 1,062 萬 2017-11-17 11F/15F 2房2廳1衛 · 22.55 坪 41.5 萬/坪總 935 萬 2017-10-22 7F/15F 2房2廳1衛 · 34.75 坪 32.2 萬/坪總 1,120 萬 2015-04-24 3F/15F 2房2廳1衛 · 22.55 坪 44.5 萬/坪總 1,003 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。