新北市新莊區天祥街54巷1弄3號3F/5F

2013-03-12 實價登錄成交明細

成交總價 600 萬 22.6 萬/坪 × 26.51 坪

權狀坪數26.51 坪

主建物22.98 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 26.51 坪

└ 主建物 22.98 坪

└ 公設等 3.53 坪

土地持分 7.38 坪

0 坪26.51 坪

土地坐落 合鳳段 113 地號

成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪

本筆成交 22.6

本棟中位 24.3

天祥街中位 33.7

新莊區 2013 年中位 35

比本棟中位低 7%比天祥街中位低 33%比新莊區 2013 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。