新北市新店區安忠路57巷3之7號5F/6F
2013-03-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 872 萬 17.5 萬/坪 × 49.96 坪
權狀坪數49.96 坪
主建物24.81 坪
公設比44.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 49.96 坪
└ 主建物 24.81 坪
└ 公設等 25.15 坪
土地持分 9.06 坪
0 坪49.96 坪
土地坐落 安德段 890 地號
價格拆解
成交總價872 萬
扣車位後房價872 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 24
安忠路中位 31
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 27%比安忠路中位 低 44%比新店區 2013 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）698 萬
每月月付26,135 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。