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新北市新店區新和街100號6F/13F

2013-04-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 740 萬 33.3 萬/坪 × 22.22 坪
權狀坪數22.22 坪
主建物16.73 坪
公設比19.2%
當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 22.22 坪
└ 主建物 16.73 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪22.22 坪

土地坐落 新和段 185 地號（共 2 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 41
新和街中位 31.7
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 19%比新和街中位 高 5%比新店區 2013 年中位 低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

2023-06-09 11F/13F 1房2廳1衛 · 22.22 坪 43.9 萬/坪總 976 萬 2023-01-08 13F/13F 2房1廳1衛 · 22.79 坪 32.9 萬/坪總 750 萬 2021-11-14 6F/13F 2房2廳1衛 · 22.22 坪 41 萬/坪總 910 萬 2014-07-05 2F/13F 2房2廳1衛 · 25.66 坪 30.4 萬/坪總 780 萬 2014-02-11 11F/13F 2房1廳1衛 · 22.22 坪 30.6 萬/坪總 680 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。