新北市土城區金城路三段33巷2號11F/11F
2015-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,215 萬 37.5 萬/坪 × 59.01 坪
權狀坪數59.01 坪
主建物32.27 坪
公設比38.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 59.01 坪
└ 主建物 32.27 坪
└ 公設等 26.74 坪
土地持分 9.41 坪
0 坪59.01 坪
土地坐落 延和段 436 地號
價格拆解
成交總價2,215 萬
扣車位後房價2,215 萬
單價 37.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
金城路三段中位 34.6
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 0%比金城路三段中位 高 8%比土城區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）443 萬
貸款（8 成）1,772 萬
每月月付66,386 元
30 年總利息618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。