新北市蘆洲區仁愛街50巷3號5F/5F
2026-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 39.3 萬/坪 × 19.35 坪
權狀坪數19.35 坪
主建物18 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 19.35 坪
└ 主建物 18 坪
└ 公設等 1.35 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪19.35 坪
土地坐落 民權段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 35.9
仁愛街中位 36.7
蘆洲區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 9%比仁愛街中位 高 7%比蘆洲區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。