新北市樹林區大義路198號4F/19F
2026-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,468 萬 37.6 萬/坪 × 65.73 坪
權狀坪數65.73 坪
主建物33.86 坪
公設比34.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 65.73 坪
└ 主建物 33.86 坪
└ 公設等 31.87 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪65.73 坪
土地坐落 大學段二小段 98 地號
價格拆解
成交總價2,468 萬
扣車位後房價2,468 萬
單價 37.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 33.6
大義路中位 25.6
樹林區 2026 年中位 37.7
比本棟中位 高 12%比大義路中位 高 47%比樹林區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）494 萬
貸款（8 成）1,974 萬
每月月付73,969 元
30 年總利息688 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。