新北市新莊區中華路一段56號

2017-04-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 4,300 萬 106.1 萬/坪 × 40.52 坪

權狀坪數40.52 坪

主建物40.52 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 40.52 坪

└ 主建物 40.52 坪

土地持分 13.47 坪

0 坪40.52 坪

土地坐落 立德段 144 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 106.1 萬/坪

本筆成交 106.1

中華路一段中位 52.1

新莊區 2017 年中位 36.3

比中華路一段中位高 104%比新莊區 2017 年中位高 192%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）860 萬

貸款（8 成）3,440 萬

每月月付128,876 元

30 年總利息1,200 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物；權利人共兩位

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。