新北市土城區中央路一段69巷2號3F/5F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 28.7 萬/坪 × 29.63 坪
權狀坪數29.63 坪
主建物25.63 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 29.63 坪
└ 主建物 25.63 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 10.22 坪
0 坪29.63 坪
土地坐落 學成段 88 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 40.5
中央路一段中位 41
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 29%比中央路一段中位 低 30%比土城區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。