新北市汐止區鄉友街8巷1號4F/4F
2015-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 16.5 萬/坪 × 30.28 坪
權狀坪數30.28 坪
主建物24.08 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30.28 坪
└ 主建物 24.08 坪
└ 公設等 6.2 坪
土地持分 11.27 坪
0 坪30.28 坪
土地坐落 鄉長厝段鄉長厝小段 74-53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 19.4
鄉友街中位 24.4
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 15%比鄉友街中位 低 32%比汐止區 2015 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓有加建3房1廳1衛
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。