新北市汐止區新臺五路二段93號5F/25F
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 45 萬/坪 × 19.44 坪
權狀坪數19.44 坪
主建物14.01 坪
公設比25%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 19.44 坪
└ 主建物 14.01 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 1.12 坪
0 坪19.44 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 35
新臺五路二段中位 35.4
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 高 29%比新臺五路二段中位 高 27%比汐止區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。