新北市板橋區文聖街89巷15號3F/4F
2022-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 52.1 萬/坪 × 18.43 坪
權狀坪數18.43 坪
這筆買到什麼
建物 18.43 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪18.43 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 103-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 52.1
文聖街中位 46.2
板橋區 2022 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比文聖街中位 高 13%比板橋區 2022 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交960 萬
+14%
2026 年推估1,096 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 136 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前陽台外推、後陽台增建，依使用現況點交陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。