首頁新北市板橋區金門街301號成交明細
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新北市板橋區金門街301號4F/8F

2024-08-28 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 544 15.7 萬/坪 × 34.7 坪
權狀坪數34.7
主建物27.89
公設比16.9%
當時屋齡30

這筆買到什麼

建物 34.7 坪
└ 主建物 27.89 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪34.7 坪

土地坐落 成功段 339 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
金門街中位 29
板橋區 2024 年中位 58
比金門街中位 低 46%比板橋區 2024 年中位 低 73%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交544
+1%
2026 年推估550

以板橋區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)109
貸款(8 成)435
每月月付16,304
30 年總利息152

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市板橋區金門街301號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。