新北市永和區竹林路109巷7號4F/6F
2016-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,220 萬 50.6 萬/坪 × 43.87 坪
權狀坪數43.87 坪
主建物19.31 坪
公設比47.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 43.87 坪
└ 主建物 19.31 坪
└ 公設等 24.56 坪
土地持分 12.9 坪
0 坪43.87 坪
土地坐落 竹林段 603 地號
價格拆解
成交總價2,220 萬
扣車位後房價2,220 萬
單價 50.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 50.6
竹林路中位 50
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 高 0%比竹林路中位 高 1%比永和區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。