新北市新店區和成街11號
2022-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 47.2 萬/坪 × 31.59 坪
權狀坪數31.59 坪
主建物26.11 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 31.59 坪
└ 主建物 26.11 坪
└ 公設等 5.48 坪
土地持分 30.4 坪
0 坪31.59 坪
土地坐落 雙城段 1059 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 47.2
和成街中位 24.4
新店區 2022 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比和成街中位 高 93%比新店區 2022 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,490 萬
+5%
2026 年推估1,569 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。