新北市新店區僑愛六路40號
2014-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 14.2 萬/坪 × 59.79 坪
權狀坪數59.79 坪
主建物53.56 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 59.79 坪
└ 主建物 53.56 坪
└ 公設等 6.23 坪
土地持分 22.48 坪
0 坪59.79 坪
土地坐落 小城段 1858 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
僑愛六路中位 21.7
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比僑愛六路中位 低 35%比新店區 2014 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。