新北市板橋區縣民大道三段260之1號6F/13F
2013-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,070 萬 39.9 萬/坪 × 26.84 坪
權狀坪數26.84 坪
主建物18.98 坪
公設比20%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 26.84 坪
└ 主建物 18.98 坪
└ 公設等 7.86 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪26.84 坪
土地坐落 光仁段 175 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 51.8
縣民大道三段中位 43.8
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 23%比縣民大道三段中位 低 9%比板橋區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建.本案現況格局為1.5衛因系統關係預帶為1衛.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。