新北市板橋區金門街151巷40弄2號
2021-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 25.1 萬/坪 × 28.87 坪
權狀坪數28.87 坪
主建物28.87 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.87 坪
└ 主建物 28.87 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪28.87 坪
土地坐落 篤行段 836 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
金門街中位 29
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 高 0%比金門街中位 低 13%比板橋區 2021 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交725 萬
+21%
2026 年推估875 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 150 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。