新北市新莊區中正路216號
2017-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 10,378 萬 97 萬/坪 × 110.56 坪
權狀坪數110.56 坪
主建物77.73 坪
公設比24.9%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 110.56 坪
└ 主建物 77.73 坪
└ 公設等 32.83 坪
土地持分 9.92 坪
0 坪110.56 坪
土地坐落 全安段 433 地號
價格拆解
成交總價10,378 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價10,168 萬
單價 97 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97 萬/坪
本筆成交 97
本棟中位 97
中正路中位 35.3
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 175%比新莊區 2017 年中位 高 167%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,034 萬
貸款（8 成）8,134 萬
每月月付304,747 元
30 年總利息2,836 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
備註：合建案建商與地主間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。