新北市土城區中央路四段265號15F/15F
2013-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 38.2 萬/坪 × 25.4 坪
權狀坪數25.4 坪
主建物16.05 坪
公設比30%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 25.4 坪
└ 主建物 16.05 坪
└ 公設等 9.35 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪25.4 坪
土地坐落 頂新段 249 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 34.7
中央路四段中位 34.4
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 10%比中央路四段中位 高 11%比土城區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為預售合約價格。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。