新北市新店區安興路85之1號5F/7F
2014-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 31.6 萬/坪 × 46.49 坪
權狀坪數46.49 坪
主建物23.66 坪
公設比42.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 46.49 坪
└ 主建物 23.66 坪
└ 公設等 22.83 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪46.49 坪
土地坐落 安和段 225 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,288 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,138 萬
單價 31.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
安興路中位 29.6
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比安興路中位 高 7%比新店區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。