新北市樹林區光華街14巷3號2F/10F
2017-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 389 萬 14.2 萬/坪 × 27.37 坪
權狀坪數27.37 坪
主建物22.99 坪
公設比5.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 27.37 坪
└ 主建物 22.99 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪27.37 坪
土地坐落 武林段 395 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 26.5
光華街中位 24.7
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 46%比光華街中位 低 43%比樹林區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）311 萬
每月月付11,659 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係親屬間交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。