新北市中和區錦和路197號

2014-01-03 實價登錄成交明細

成交總價 600 萬 22.3 萬/坪 × 26.95 坪

權狀坪數26.95 坪

主建物26.95 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 26.95 坪

└ 主建物 26.95 坪

土地持分 7.76 坪

0 坪26.95 坪

土地坐落 錦和段 493 地號

成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪

本筆成交 22.3

本棟中位 32.7

錦和路中位 36

中和區 2014 年中位 40.8

比本棟中位低 32%比錦和路中位低 38%比中和區 2014 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。