新北市五股區民義路一段172巷3號3F/5F
2012-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 17.1 萬/坪 × 22.69 坪
權狀坪數22.69 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 22.69 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪22.69 坪
土地坐落 五股坑段五股坑小段 284-33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 25.3
民義路一段中位 26.4
五股區 2012 年中位 18.9
比本棟中位 低 32%比民義路一段中位 低 35%比五股區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。