新北市土城區中州路27巷80號1F/5F
2026-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 38.6 萬/坪 × 28.52 坪
權狀坪數28.52 坪
主建物22.33 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 28.52 坪
└ 主建物 22.33 坪
└ 公設等 6.19 坪
土地持分 11.63 坪
0 坪28.52 坪
土地坐落 頂福段 774 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 18.9
中州路中位 23.6
土城區 2026 年中位 46.8
比本棟中位 高 104%比中州路中位 高 64%比土城區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：平台外推其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。