新北市永和區中正路670之1號4F/10F
2026-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 63.4 萬/坪 × 11.84 坪
權狀坪數11.84 坪
主建物7.44 坪
公設比21.2%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 11.84 坪
└ 主建物 7.44 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 1.33 坪
0 坪11.84 坪
土地坐落 國光段 516 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.4 萬/坪
本筆成交 63.4
本棟中位 63.4
中正路中位 47.7
永和區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 33%比永和區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。