新北市三重區仁華街118巷51號1F/14F
2016-04-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 30.3 萬/坪 × 59.39 坪
權狀坪數59.39 坪
主建物27.34 坪
公設比47.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 59.39 坪
└ 主建物 27.34 坪
└ 公設等 32.05 坪
土地持分 10.19 坪
0 坪59.39 坪
土地坐落 碧華段 385 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 38.6
仁華街中位 33.4
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 22%比仁華街中位 低 9%比三重區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。