新北市土城區中華路一段36號3F/14F
2017-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,340 萬 35.3 萬/坪 × 49.2 坪
權狀坪數49.2 坪
主建物17.24 坪
公設比59.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.2 坪
└ 主建物 17.24 坪
└ 公設等 31.96 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪49.2 坪
土地坐落 中華段 467 地號
價格拆解
成交總價1,340 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 35.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 34.6
中華路一段中位 37.8
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 2%比中華路一段中位 低 7%比土城區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。