新北市土城區金安街41號9F/13F
2013-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 22.9 萬/坪 × 41.45 坪
權狀坪數41.45 坪
主建物31.71 坪
公設比13%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.45 坪
└ 主建物 31.71 坪
└ 公設等 9.74 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪41.45 坪
土地坐落 沛陂段 436 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 27.8
金安街中位 27.8
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 18%比金安街中位 低 18%比土城區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。