新北市新莊區新莊路629巷3號5F/5F
2012-11-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 29 萬/坪 × 24.13 坪
權狀坪數24.13 坪
主建物20.88 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 24.13 坪
└ 主建物 20.88 坪
└ 公設等 3.25 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪24.13 坪
土地坐落 豐年段 199 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
新莊路中位 35.7
新莊區 2012 年中位 30.7
比新莊路中位 低 19%比新莊區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。