新北市三芝區北勢子45號
2024-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 20.4 萬/坪 × 19.17 坪
權狀坪數19.17 坪
主建物19.17 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 19.17 坪
└ 主建物 19.17 坪
土地持分 16.99 坪
0 坪19.17 坪
土地坐落 大湖段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
北勢子中位 11.5
三芝區 2024 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比北勢子中位 高 77%比三芝區 2024 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交390 萬
+6%
2026 年推估412 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。