新北市中和區中正路637巷18弄11號13F/14F
2024-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 58.5 萬/坪 × 29.39 坪
權狀坪數29.39 坪
主建物16.69 坪
公設比34.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.39 坪
└ 主建物 16.69 坪
└ 公設等 12.7 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪29.39 坪
土地坐落 仁和段 150 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.5 萬/坪
本筆成交 58.5
本棟中位 43.9
中正路中位 39.6
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 33%比中正路中位 高 48%比中和區 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,720 萬
+1%
2026 年推估1,742 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-07-22 14F/14F 2房2廳1衛 · 27.3 坪 47.5 萬/坪總 1,298 萬 2021-06-02 13F/14F 2房2廳1衛 · 33.43 坪 44.9 萬/坪總 1,470 萬 2021-05-12 12F/14F 2房2廳1衛 · 29.39 坪 45.4 萬/坪總 1,333 萬 2021-05-08 10F/14F 2房2廳1衛 · 31.42 坪 44.5 萬/坪總 1,468 萬 2021-05-08 2F/14F 2房2廳1衛 · 29.39 坪 43.6 萬/坪總 1,280 萬 2021-04-20 3F/14F 2房2廳1衛 · 29.39 坪 42.1 萬/坪總 1,238 萬 2021-04-19 11F/14F 2房2廳1衛 · 29.39 坪 44.9 萬/坪總 1,320 萬 2021-04-02 9F/14F 2房2廳1衛 · 31.42 坪 43.9 萬/坪總 1,460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。