新北市汐止區東勢街201巷129弄36號2F/10F
2025-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 59.4 萬/坪 × 35.68 坪
權狀坪數35.68 坪
主建物19.99 坪
公設比36.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 35.68 坪
└ 主建物 19.99 坪
└ 公設等 15.69 坪
土地持分 12.01 坪
0 坪35.68 坪
土地坐落 東勢段 1229 地號（共 16 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.4 萬/坪
本筆成交 59.4
本棟中位 54.9
東勢街中位 33.1
汐止區 2025 年中位 40.5
比本棟中位 高 8%比東勢街中位 高 79%比汐止區 2025 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,120 萬
+3%
2026 年推估2,176 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2024-06-14 4F/10F 4房2廳2衛 · 45.2 坪 67.2 萬/坪總 2,768 萬 2022-10-04 2F/10F 0房0廳0衛 · 35.49 坪 53.8 萬/坪總 1,908 萬 2022-06-21 3F/10F 0房0廳0衛 · 45.02 坪 58.8 萬/坪總 2,308 萬 2022-03-09 8F/10F 4房2廳2衛 · 45.18 坪 48.7 萬/坪總 2,200 萬 2022-03-09 4F/10F 0房0廳0衛 · 45.02 坪 58.5 萬/坪總 2,358 萬 2021-05-27 1F/10F 0房0廳0衛 · 41.09 坪 59.1 萬/坪總 2,135 萬 2020-04-28 9F/10F 0房0廳0衛 · 45.02 坪 54.9 萬/坪總 2,098 萬 2020-04-25 5F/10F 0房0廳0衛 · 45.02 坪 49.9 萬/坪總 1,920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。