新北市三峽區大同路49號
2019-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,220 萬 38.9 萬/坪 × 57.06 坪
權狀坪數57.06 坪
主建物57.06 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 57.06 坪
└ 主建物 57.06 坪
土地持分 26.13 坪
0 坪57.06 坪
土地坐落 永安段 1120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 38.9
大同路中位 21.2
三峽區 2019 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比大同路中位 高 83%比三峽區 2019 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,220 萬
+55%
2026 年推估3,448 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,228 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案頂樓平台及防火巷另有增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。