新北市樹林區忠孝街43巷5號2F/5F
2017-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 21.4 萬/坪 × 63.06 坪
權狀坪數63.06 坪
主建物34.38 坪
公設比38.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 63.06 坪
└ 主建物 34.38 坪
└ 公設等 28.68 坪
土地持分 10.39 坪
0 坪63.06 坪
土地坐落 水源段 4-4 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
忠孝街中位 29.2
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 低 27%比樹林區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：前陽台外推
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。