新北市三峽區國慶路122號7F/14F
2014-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 23.5 萬/坪 × 51.87 坪
權狀坪數51.87 坪
主建物28.32 坪
公設比39.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 51.87 坪
└ 主建物 28.32 坪
└ 公設等 23.55 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪51.87 坪
土地坐落 大學段一小段 183-3 地號
價格拆解
成交總價1,220 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 21.7
國慶路中位 25.7
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 高 8%比國慶路中位 低 9%比三峽區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2016-07-16 8F/14F 3房2廳2衛 · 51.23 坪 21.4 萬/坪總 1,094 萬 2016-07-10 4F/14F 3房2廳2衛 · 60.32 坪 20.3 萬/坪總 1,225 萬 2015-11-22 6F/14F 3房2廳2衛 · 51.23 坪 25.4 萬/坪總 1,300 萬 2013-12-08 11F/14F 3房2廳2衛 · 51.23 坪 26.2 萬/坪總 1,340 萬 2013-10-12 6F/14F 3房2廳2衛 · 51.23 坪 21.7 萬/坪總 1,111 萬 2013-02-27 4F/14F 3房2廳2衛 · 60.32 坪 15.4 萬/坪總 930 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。