新北市汐止區康寧街141巷45號5F/5F
2015-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 28.8 萬/坪 × 45.13 坪
權狀坪數45.13 坪
主建物30.31 坪
公設比7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 45.13 坪
└ 主建物 30.31 坪
└ 公設等 14.82 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪45.13 坪
土地坐落 北山段 532 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
康寧街中位 32.8
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 0%比康寧街中位 低 12%比汐止區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。