新北市金山區中山路309號
2016-11-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 38.3 萬/坪 × 23.51 坪
權狀坪數23.51 坪
主建物22.19 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 23.51 坪
└ 主建物 22.19 坪
└ 公設等 1.32 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪23.51 坪
土地坐落 金美段 157 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
中山路中位 13.7
金山區 2016 年中位 11.8
比中山路中位 高 180%比金山區 2016 年中位 高 225%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。