新北市三重區重陽路四段162號
2018-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,373 萬 53.4 萬/坪 × 44.47 坪
權狀坪數44.47 坪
主建物30.77 坪
公設比26.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 44.47 坪
└ 主建物 30.77 坪
└ 公設等 13.7 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪44.47 坪
土地坐落 忠孝段 639-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.4 萬/坪
本筆成交 53.4
本棟中位 53.4
重陽路四段中位 42
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 0%比重陽路四段中位 高 27%比三重區 2018 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,373 萬
+42%
2026 年推估3,363 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 990 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）475 萬
貸款（8 成）1,898 萬
每月月付71,122 元
30 年總利息662 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。