新北市汐止區樟樹一路99巷9弄1號1F/5F
2020-02-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 860 萬 37 萬/坪 × 23.23 坪
權狀坪數23.23 坪
主建物19.3 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 23.23 坪
└ 主建物 19.3 坪
└ 公設等 3.93 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪23.23 坪
土地坐落 厚德段 675 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
樟樹一路中位 31.8
汐止區 2020 年中位 32
比樟樹一路中位 高 16%比汐止區 2020 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交860 萬
+35%
2026 年推估1,164 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 304 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。