新北市汐止區南陽街80號4F/4F
2015-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 976 萬 17.2 萬/坪 × 56.64 坪
權狀坪數56.64 坪
主建物34.57 坪
公設比32.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 56.64 坪
└ 主建物 34.57 坪
└ 公設等 22.07 坪
土地持分 12.82 坪
0 坪56.64 坪
土地坐落 環河段 46 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價976 萬
扣車位後房價976 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 22.7
南陽街中位 25.5
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 24%比南陽街中位 低 33%比汐止區 2015 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）781 萬
每月月付29,252 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。