新北市中和區景平路240巷2弄1之1號
2022-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,980 萬 22.4 萬/坪 × 132.99 坪
權狀坪數132.99 坪
主建物128.27 坪
公設比3.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 132.99 坪
└ 主建物 128.27 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 23.17 坪
0 坪132.99 坪
土地坐落 秀山段 592 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
景平路中位 45.9
中和區 2022 年中位 47.5
比本棟中位 高 0%比景平路中位 低 51%比中和區 2022 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,980 萬
+13%
2026 年推估3,362 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 382 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。