新北市新莊區八德街159號

2017-05-25 實價登錄成交明細

成交總價 3,600 萬 89.6 萬/坪 × 40.17 坪

權狀坪數40.17 坪

主建物32.96 坪

公設比12.1%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 40.17 坪

└ 主建物 32.96 坪

└ 公設等 7.21 坪

土地持分 6.6 坪

0 坪40.17 坪

土地坐落 四維段 451 地號

成交當下的單價比較本筆 89.6 萬/坪

本筆成交 89.6

八德街中位 30

新莊區 2017 年中位 36.3

比八德街中位高 199%比新莊區 2017 年中位高 147%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）720 萬

貸款（8 成）2,880 萬

每月月付107,896 元

30 年總利息1,004 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。