新北市永和區中正路602巷1號3F/13F
2013-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 32.8 萬/坪 × 21.32 坪
權狀坪數21.32 坪
主建物8.22 坪
公設比49%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 21.32 坪
└ 主建物 8.22 坪
└ 公設等 13.1 坪
土地持分 1.77 坪
0 坪21.32 坪
土地坐落 福和段 1462 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 32.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 39.8
中正路中位 47.7
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 18%比中正路中位 低 31%比永和區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。