新北市新店區北新路一段293號14F/19F
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 38.4 萬/坪 × 22.67 坪
權狀坪數22.67 坪
主建物9.33 坪
公設比52.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 22.67 坪
└ 主建物 9.33 坪
└ 公設等 13.34 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪22.67 坪
土地坐落 中華段 115 地號
價格拆解
成交總價870 萬
扣車位後房價870 萬
單價 38.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 59.5
北新路一段中位 63.3
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 低 35%比北新路一段中位 低 39%比新店區 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。