新北市板橋區合宜一路45號
2013-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,021 萬 60.9 萬/坪 × 56.82 坪
權狀坪數56.82 坪
主建物30.48 坪
公設比30.3%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 56.82 坪
└ 主建物 30.48 坪
└ 公設等 26.34 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪56.82 坪
土地坐落 力行段 408-4 地號
價格拆解
成交總價3,021 萬
其中車位−146 萬
扣車位後房價2,875 萬
單價 60.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.9 萬/坪
本筆成交 60.9
本棟中位 60.9
合宜一路中位 17.7
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比合宜一路中位 高 244%比板橋區 2013 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）575 萬
貸款（8 成）2,300 萬
每月月付86,167 元
30 年總利息802 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（146 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。