新北市板橋區縣民大道三段270巷19號2F/12F
2012-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 28.7 萬/坪 × 55.05 坪
權狀坪數55.05 坪
主建物31.28 坪
公設比41%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 55.05 坪
└ 主建物 31.28 坪
└ 公設等 23.77 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪55.05 坪
土地坐落 光仁段 16 地號
價格拆解
成交總價1,580 萬
扣車位後房價1,580 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 32.9
縣民大道三段中位 43.8
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 13%比縣民大道三段中位 低 34%比板橋區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。