新北市新莊區西盛街153巷16號2F/16F
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 476 萬 22.7 萬/坪 × 21.01 坪
權狀坪數21.01 坪
主建物15.81 坪
公設比14.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.01 坪
└ 主建物 15.81 坪
└ 公設等 5.2 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪21.01 坪
土地坐落 光榮段 453 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 31.3
西盛街中位 29.4
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 27%比西盛街中位 低 23%比新莊區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）381 萬
每月月付14,266 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。